志玲姐姐现身车展 依旧很嫩

2023年10月25日，志玲香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，志玲随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

6个月以上至12个月之间转售，姐姐税率10%。需要注意的是，现身住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客

尤其是国家中长期重点建设项目，车展包括水利设施和新基建领域，需要金融给予有力支持。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，依旧同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，依旧货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。当前和未来一个时期，志玲世界经济将步入疫情结束后的第二个运行阶段，志玲呈现出一系列新变化、新特征：全球通胀压力逐步减缓、美欧经济增长不同程度下行、美欧货币政策将由紧转松等。

姐姐政策性开发性金融工具是由开发性金融机构和政策性银行在央行的支持下设立的金融工具。贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，现身尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。

另一方面，车展如果房地产企业可获得的融资规模增加，车展融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。

依旧二是实体经济融资成本需进一步降低。央行四季度货币政策执行报告也强调，志玲2024年将引导信贷合理增长、志玲均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。

总量上，姐姐积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，姐姐稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。2022年分两批推出共计7399亿元，现身用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。

货币政策的预期管理是指央行通过加强与金融机构、车展投资者等金融市场参与方的信息沟通，引导市场预期向政策目标靠拢，从而提高政策效率。货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，依旧货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。